כבעלי נכסי מקרקעין, חשוב שתכירו את המשמעות של היטל השבחה. מדובר בתשלום חובה שאותו הרשות המקומית גובה כאשר נכס מתייקר בעקבות החלטותיה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה.

היטל השבחה הוא מס אשר משולם לוועדה המקומית בעקבות תוספת של זכויות בניה או השבחתן של הזכויות הקיימות במקרקעין, על ידי תכנית אשר ועדת התכנון המקומית אישרה ובכך השביחה את המקרקעין.

היטל השבחה בתל אביב גבוה מרב חלקי הארץ בשל ערכי השווי הגבוהים בעיר. כיום רב דרישות התשלום מתקיימות במימוש זכויות מלא כאשר אדם מוכר את נכסיו ובכך מממש זכויות.