סיפורי הצלחה

הופחתו כ־3.78 מיליון ₪ | דמי הסכמה | משק עזר

מיקום: שכונת נחלת יהודה, ראשון לציון
סוג נכס: משק עזר
סוג דרישה: דמי הסכמה

דרישה מקורית: לפי שווי קרקע של 11,350,000 ₪
לאחר טיפול: שווי הקרקע הופחת ל־7,575,000 ₪
חיסכון ללקוח: 3,775,000 ₪

במקרה זה ליווינו לקוחות שהם משרד עורכי דין מוכר, אשר פנו אלינו לאחר שקיבלו שומת דמי הסכמה מרמ״י בגובה חריג ביחס לציפיותיהם.

הנכס, משק עזר בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון, נמכר — והלקוחות המתינו לקבלת שומת דמי ההסכמה. עם קבלת השומה, שהתבססה על שווי קרקע של 11,350,000₪, הם הבינו שמדובר בדרישה משמעותית ופנו אלינו באופן מיידי לבחינה מקצועית.

לאחר ניתוח מעמיק,ניהלנו עבורם הליך השגה מקצועי וממוקד.

בתום הליך שנמשך כ־8 חודשים, התקבלה תוצאה משמעותית במיוחד: שווי הקרקע הופחת ל־7,575,000 ₪ בלבד.

המשמעות ללקוח: חיסכון של 3,775,000 ₪ — הפחתה של כ־33% מהשווי המקורי שנקבע בדרישת רמ״י.

הלקוחות, שהגיעו אלינו לאחר הפתעה מהיקף הדרישה, הופתעו הפעם מעוצמת ההצלחה ומהפער המשמעותי שנוצר בעקבות ניהול נכון ומקצועי של הליך ההשגה.

הופחתו כ־2.18 מיליון ₪ | דמי רכישה | נחלה

מיקום: מושב יד רמב״ם
סוג נכס: נחלה
סוג דרישה: דמי רכישה

דרישה מקורית: לפי שווי קרקע של 8,646,114 ₪
לאחר טיפול: שווי הקרקע הופחת ל־6,470,000 ₪
חיסכון ללקוח: 2,176,114 ₪

במקרה זה ניהלנו הליך השגה מורכב מול רמ״י, שנוהל במספר שלבים ובאמצעות אסטרטגיה רב־שכבתית.

בשלב הראשון, בחנו לעומק את כלל נסיבות התיק וזיהינו כי קיימת חשיבות מכרעת למועד הקובע שעליו התבססה השומה. בעקבות ניתוח מקצועי של התיק, פעלנו להקדמת המועד הקובע במסגרת טענה משפטית־שמאית, מהלך שיצר בסיס משמעותי להפחתת הדרישה.

בשלב השני, ולאחר מיצוי הטיפול בסוגיית המועד הקובע, הוגשה גם השגה שמאית מפורטת ומנומקת.

השילוב בין הבנה מעמיקה של הנהלים מול רמ״י, חשיבה אסטרטגית וניהול מקצועי של ההליך הוביל לתוצאה משמעותית:

שווי הקרקע הופחת מ־8,646,114 ₪ ל־6,470,000 ₪.

המשמעות ללקוח: חיסכון של 2,176,114 ₪, המהווה הפחתה של כ־25% מהשווי המקורי.

המקרה הזה ממחיש היטב כי בהליכים מול רמ״י לא מספיק לבחון רק את המספר הסופי בשומה. לעיתים, דווקא ההיכרות עם כלל הכלים, המועדים, ההליכים והאפשרויות הקיימות היא זו שמייצרת את ההבדל בין דרישה גבוהה לבין תוצאה מיטבית עבור הלקוח.

הופחתו כ־3.78 מיליון ₪ | דמי הסכמה | משק עזר

מיקום: שכונת נחלת יהודה, ראשון לציון
סוג נכס: משק עזר
סוג דרישה: דמי הסכמה

דרישה מקורית: לפי שווי קרקע של 11,350,000 ₪
לאחר טיפול: שווי הקרקע הופחת ל־7,575,000 ₪
חיסכון ללקוח: 3,775,000 ₪

סיפור 2

למשרד דוד רום דרוש/ה מתמחה רציני/ת, חד/ה ובעל/ת יכולת למידה גבוהה.
סביבת עבודה מקצועית, מאתגרת ומעמיקה, עם אפשרות להתפתחות משמעותית בתחום.
קורות חיים + גיליון ציונים למייל:למשרד דוד רום דרוש/ה מתמחה רציני/ת, חד/ה ובעל/ת יכולת למידה גבוהה.
סביבת עבודה מקצועית, מאתגרת ומעמיקה, עם אפשרות להתפתחות משמעותית בתחום.
קורות חיים + גיליון ציונים למייל:למשרד דוד רום דרוש/ה מתמחה רציני/ת, חד/ה ובעל/ת יכולת למידה גבוהה.
סביבת עבודה מקצועית, מאתגרת ומעמיקה, עם אפשרות להתפתחות משמעותית בתחום.
קורות חיים + גיליון ציונים למייל:למשרד דוד רום דרוש/ה מתמחה רציני/ת, חד/ה ובעל/ת יכולת למידה גבוהה.
סביבת עבודה מקצועית, מאתגרת ומעמיקה, עם אפשרות להתפתחות משמעותית בתחום.
קורות חיים + גיליון ציונים למייל:

הופחתו כ־3.78 מיליון ₪ | דמי הסכמה | משק עזר

מיקום: שכונת נחלת יהודה, ראשון לציון
סוג נכס: משק עזר
סוג דרישה: דמי הסכמה

דרישה מקורית: לפי שווי קרקע של 11,350,000 ₪
לאחר טיפול: שווי הקרקע הופחת ל־7,575,000 ₪
חיסכון ללקוח: 3,775,000 ₪

סיפור 2

ידע מקצועי חשוב, אבל בתיקים מול רמ״י מה שקובע באמת הוא היכולת להפוך את הידע הזה לתוצאה כספית ממשית.
כאן תוכלו לראות דוגמאות אמיתיות להפחתות שהשגנו עבור לקוחותינו בדרישות רמ״י, במגוון תיקים ונכסים.
טפלנו במאות השגות, המקרים המוצגים הם להמחשה בלבד.
מטעמי פרטיות, חיסיון מקצועי ושמירה על לקוחותינו, לא כל המקרים והפרטים מוצגים במלואם.